Ref. 3436-06183
130.000 €

0 hab

1 baño

81 m2

Otras propiedades en venta, Carmelitas, Salamanca

EJ- Excepcional local comercial en pleno Paseo de Carmelitas, en el número 53, una excelente zona con mucho paso, ubicándose en la acera sur, de grandes dimensiones y ajardinada. Está rodeada además, de otros comercios que generan un gran tránsito de personas, aumentando la visibilidad de la fachada del local, entre ellos, bares y comercio minorista. Local de perfectas dimensiones para uso despachos y oficinas o comercio minorista, cuenta con un total de 73 metros cuadrados útiles, de proporciones rectangulares de aproximadamente cuatro metros de ancho por diecisiete de fondo. El local se divide en dos zonas de uso diferenciadas gracias a la ubicación en el centro del local del aseo, separado la zona de lavabo del inodoro (cuenta además con termo eléctrico) y dos escalones centrales. La primera de ellas, la zona inferior, cuenta con 36 metros útiles, acceso desde el propio Ps de Carmelitas. El escaparate, acristalado, mide dos metros de ancho por dos cuarenta de alto, a lo que hay que añadir la puerta de acceso, retranqueada hacia el interior sobre el plano de fachada. Esta fachada tiene una luminosidad continua gracias a su orientación norte. La parte superior, que cuenta con 32 metros útiles, es perfecta para uno o varios despachos, cuenta con una excepcional orientación a sur, con vistas sobre la calle Ronda del Corpus, lo que le confiere una gran luminosidad, gracias también a sus ventanales (Aluminio SRPT+ Climalit) de pared a pared. Si estás buscando un lugar para ubicar tu negocio o si eres inversor y estás buscando rentabilidad*, éste es tu local. *La rentabilidad estimada del mismo es del 5,5% brutos, calculada a un alquiler asequible de 600?/mes.

Detalles

  • Ref. 3436-06183
  • Precio: 130.000 €
  • habitaciones
  • 1 baño
  • 81 m2
  • buen estado buen estado

Ubicación

Otras propiedades en venta, Carmelitas, Salamanca
Carmelitas, 37002, Salamanca, Salamanca
hab   1 baños   81 m2
130.000 €

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